나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104662 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 OOOOO 전 경매
경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104662(마산지원 경매3계). 감정가 476,564,000원, 최저가 119,561,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104662 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.05.07
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 자연녹지지역, 개발제한구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
3,827㎡ (1,157.67평)
금액
감정가
476,564,000원
최저가
119,561,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
11,956,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.23
476,564,000원
유찰
2차
2025.11.27
381,251,000원
유찰
3차
2026.01.15
305,001,000원
유찰
4차
2026.02.26
244,001,000원
유찰
5차
2026.04.02
170,801,000원
유찰
6차
2026.05.07
119,561,000원
매각
6차
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.16
-
납부<br />(2026.06.12)
6차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영토
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동에 소재 "덕동마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형, 급경사의 토지로서 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
(ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층(창고 등) : 약 18.0㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지상에 장기간 관리되지 아니하여 별도의 경제적 가치가 낮은 수목(활잡목 포함)이 식재하고 있으나, 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수).
제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ) 매각 포함.
농경지로 이용 중이며, 지상에 소재하는 활잡목 등은 토지가격에 포함하여 평가함.
