대구광역시 달서구 OOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4933(대구서부지원 경매2계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4933 [1]
소재지
대구광역시 달서구 송현동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.12.18
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한
도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
46.43㎡ (14.05평)
건물면적
68.76㎡ (20.80평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,399,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.23
151,000,000원
유찰
2차
2025.11.20
105,700,000원
유찰
3차
2025.12.18
73,990,000원
매각
3차
2025.12.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.27
-
납부<br />(2026.01.23)
3차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 동국 · 평가일 2023.12.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장, 지하철역 등이 인근에
소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호(통칭 502호) 단위세대로서
- 외벽 : 도기질타일 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조 입니다.
이용상태
"다세대주택" 으로 이용중입니다.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 " 다세대주택 부지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 7-86미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망).
공부와의 차이
본건은 공부상 4층 402호이나, 통칭은 4층 502호 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 평가전례 등의
관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 동 유형 다세대주택의 일반적인
상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
