나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4947 [1] 대구광역시 달서구 도원동 1428 나래마을 809동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 한실로 29, 809동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4947(대구서부지원 경매2계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대구노전초등학교" 서측 인근에 위치하며
주위환경은 주위 환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하 는 등
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) : 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 제4층 제403호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
가) : 아파트로 이용 중임.
설비내역
대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 건부지"
로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 폭 약 35미터 내외 포장도로, 동측으로 폭 약 25미터 내외 포장
도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m
)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육 제한구역(세부
사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (사랑마을유치 원, 세부사항은 남부교육청 문
의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지 구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부
마감 등의 상태를 확인하 지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인
마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바
람.
