나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4886 [1] 대구광역시 달서구 월성동 1835 이편한세상월배 107동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재"월암초등학교"와 남서측과 남동측으로 인접하여
위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통
상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 7층 703호 단위세대로,
- 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 이중창 등의 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 대체로 평탄한 다각형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 6차선, 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 규모의 포장도로와
각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역,
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-268)(접합), 가축사육제한구역
(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정, 세부사항
은 남부교육청 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역
(가칭 월배1고등학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의요망),절대보호구역(대구월암
초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망). 절대보호구역(세부사항은 남부교육청
문의요망).자연재해위험개선지구(월성지구).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰 및
관련자료와 탐문 등에 의거 동 단지내 동 류형 아파트의 일반적인 상태를
기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.