나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경45030 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1538 대실역청아람2단지 211동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재"대구지하철 대실역"북동측 인근에 위치
하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층건 중 3층 301호 단위세대로,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샷시이중창 등의 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방난방설비 등이
되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체적인 사다리형의 평지로 "아파트 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 왕복 4차선 규모의 도로에 접하며, 동측, 남측, 북측으로 왕복
2차선 규모의 도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획은 관련부서 별도확인), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(매곡초등학교), 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(택지개발완료).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 평가전례 등의
관련자료 및 외부관찰과 탐문 등에 의거 개략적으로 조사하였으므로 경매
진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.