나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44860 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44860(대구서부지원 경매2계). 감정가 214,000,000원, 최저가 149,800,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 본건은 구분건물(아파트)인 "제일풍경채프라임 101동 11층 1105호(전용면적: 59.9673㎡,
계단식, 남향)"로서, 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 남서측
인근에 위치하고 있음.
- 주위는 아파트단지(본건 소재 제일풍경채프라임, 대구세천현대썬앤빌, 북죽곡엠코타운더
솔레뉴 등) 및 부속상가, 주변 도로변 소매점, 음식점 등의 근린생활시설, 임야 등으로
형성되어 있음.
교통상황
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근 광대로(세천로)변으로 도
보 약 8분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 101동 11층 1105호로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 "2017. 07. 26."
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호
이용상태
아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때「방3,
거실, 주방, 드레스룸, 욕실2 등」으로 되어 있음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 지역난방에 의한 개별난
방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향 경사지대에 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가
부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 약 18m(왕복 2차선), 북측으로 약 10m(왕복 2차선) 아스팔트포
장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용
계획사항은 "제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨
단지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한
특별법>"에 해당함.
