나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경45214 [1] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 OOOO 공장 경매
경상북도 고령군 다산면 송곡리 OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45214(대구서부지원 경매2계). 감정가 2,324,622,720원, 최저가 2,324,622,720원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 "고령다산일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 산업단지 내 중.소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니
다.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 북동측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 평탄하며 "공업용"건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류10호(국))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류1호(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-Beam(400x200mm), 처마고(약 9m)
벽 체 : 하단 조적 위 골강판 및 샌드위치판넬잇기
바 닥 : 콘크리트 마감
창 호 : 샷시 창호입니다.
(나) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 외장타일 등 마감
내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 테라조, 강화마루 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시 창호입니다.
(다) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 하단 조적 위 골강판 마감
바 닥 : 콘크리트 마감
창 호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
(가) 공장으로 이용 중입니다.
(나) 공장(사무실)로 이용 중입니다.
(다) 공장(창고)로 이용 중입니다.
설비내역
(가) 화재발신설비 및 소화전설비 등이 있습니다.
(나) 위생 및 급배수설비, 화재발신설비 및 시스템 냉.난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호 ㉠-㉤)이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 업습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
47%
483,411,600원
최근 6개월
10건
72%
1,123,115,700원
최근 12개월
15건
67%
1,357,507,160원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 건물 표시 중 디동 22.1㎡ 부분 멸실. 기계기구 목록 일부 소재 불명.
