나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경45597 [1] 대구광역시 달서구 상인동 1587 은행아파트 502동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금호 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트("은행
아파트" 502동 4층 410호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교
등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통상황 대체로 보통임.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 410호 단위세대로서,
- 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호: 새시 창호 등임.

이용상태

아파트임.

설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향의 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부
지임.

인접 도로상태등

아파트단지 남서측으로 왕복4차선, 동측-남측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접
함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(세부사항
은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(2014-09-15)(세부사항은 남부교육청 문의), 상대
보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업
완료)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타
- 본건의 호별 위치는 현지에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문
부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인
마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음.
- 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.