나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경45405 [1] 대구광역시 달서구 용산동 917 용산청구블루빌아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용전초등학교" 남측 인근에 위치하는 "용산청구
블루빌아파트 제106동 제10층 제1009호" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지,
공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등
제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 106동 14층건 중 10층 1009호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샤시2중창 입니다.

이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비
등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남측 및 서측 하향 경사 지대에 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로
이용중 입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 6-7차선, 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복2차선 포장
도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타
(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로
인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.