나이스옥션 법원경매 김천 2024타경3298 [1] 경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO 대지 경매

경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3298(김천지원 경매3계). 감정가 297,450,000원, 최저가 102,025,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3298 [1]
소재지	경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.01.22
관할법원	김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한	상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	198.30㎡ (59.99평)

금액

감정가	297,450,000원
최저가	102,025,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	10,202,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.23	297,450,000원	유찰
2차	2025.11.20	208,215,000원	유찰
3차	2025.12.18	145,750,000원	유찰
4차	2026.01.22	102,025,000원	매각
4차	2026.01.29	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.25)
4차	2026.03.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은
근린상가, 나지, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성·대중교통상황 등으로 보아
제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지면 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 나지상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 약 20미터의 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한
구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	43%	76,427,200원
최근 6개월	9건	42%	115,052,889원
최근 12개월	14건	43%	137,975,000원