경상북도 구미시 옥성면 구봉리 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3229(김천지원 경매3계). 감정가 76,211,450원, 최저가 37,343,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3229 [1]
소재지
경상북도 구미시 옥성면 구봉리 OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.18
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
397㎡ (120.09평)
건물면적
61.45㎡ (18.59평)
금액
감정가
76,211,450원
최저가
37,343,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,734,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.23
76,212,000원
유찰
2차
2025.11.20
53,348,000원
유찰
3차
2025.12.18
37,343,000원
매각
3차
2025.12.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.27
-
납부<br />(2026.01.08)
3차
2026.03.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.12.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 옥성면 구봉리 소재 "구봉2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호 3 : 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 4 : 남동하향 완경사지 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
일련번호 3 : 남서측으로 노폭 약 3미터, 남동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.
일련번호 4 : 남동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2011.12.14.)
외 벽: 비닐사이딩 등 마감,
내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바 닥: 장판지 깔지 및 일부 타일 등 마감,
창 호: 샤시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하여 구조, 용도, 내장재, 외장재 등을 감안하여 개략적인 실측에 의거 감정평가하였음.
