나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17426 [1] 경상북도 김천시 봉산면 신리 424 전 경매
경상북도 김천시 봉산면 신리 424 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17426(김천지원 경매3계). 감정가 70,434,000원, 최저가 24,158,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 17426 [1]
소재지
경상북도 김천시 봉산면 신리 424
용도
전
매각기일
2026.01.22
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
546㎡ (165.17평)
금액
감정가
70,434,000원
최저가
24,158,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,415,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.23
70,434,000원
유찰
2차
2025.11.20
49,303,000원
유찰
3차
2025.12.18
34,512,000원
유찰
4차
2026.01.22
24,158,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 김천시 봉산면 신리 소재 "봉계초등학교" 남측 및 북측 인근에 각각 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대 및 순수농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 1): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 세멘포장도로와 접함.
일련번호 2): 북측 및 동측으로 폭 약 3미터 정도의 세멘포장도로와 접함.
일련번호 3): 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
일련번호 5): 지적도상 맹지이나 인접지와 일체로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김천신리영천이씨정려비(경상북도문화재자료제387호):4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김천신리영천이씨정려비(경상북도문화재자료제387호):4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(봉계취락지구), 제2종지구단위계획구역(봉계취락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-봉산14)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김천신리영천이씨정려비(경상북도문화재자료제387호):2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김천신리영천이씨정려비(경상북도문화재자료제387호):3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(봉계취락지구), 제2종지구단위계획구역(봉계취락지구), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김천신리영천이씨정려비(경상북도문화재자료제387호):3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
4)시멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로서
외벽 : 치장벽돌 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일 등
바닥 : 화강석, 장판지 및 타일 등
창호 : 새시이중창
