나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18412 [1] 경상북도 김천시 조마면 신왕리 1356 공장용지 경매

경상북도 김천시 조마면 신왕리 1356 (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18412(김천지원 경매3계). 감정가 1,323,172,200원, 최저가 222,384,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 18412 [1]
소재지	경상북도 김천시 조마면 신왕리 1356
용도	공장용지
매각기일	2026.03.19
관할법원	김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)영농여건불리농지, 제2종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 산업개발진흥지구, 계획관리지역

면적

토지면적	14,076.30㎡ (4,258.08평)

금액

감정가	1,323,172,200원
최저가	222,384,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	22,238,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.23	1,323,173,000원	유찰
2차	2025.11.20	926,221,000원	유찰
3차	2025.12.18	648,354,000원	유찰
4차	2026.01.22	453,847,000원	유찰
5차	2026.02.26	317,692,000원	유찰
6차	2026.03.19	222,384,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 조마면 신왕리 소재 "수왕마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일
대는 공업나지, 공장, 농경지, 임야등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 서하향의 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 공업나지로 본건 북동측 일부는 미조성상태로
다소 저지이며, 인근 토지와의 경계지인 서측 및 동측부분은 법면상태임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 12미터의 도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 4미터정도의 도로에 접하나 고저
차이로 출입이 다소 곤란한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 산업개발진흥지구(조마신왕지구), 제2종지구단위계획구역(제2종지구단위 조
마신왕지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-조마10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-조마
9)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(제2종지구단위 조마신왕지구)(접합), 가축사육제한구역(202
2-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

물건 비고

이동 용이한 컨테이너 1동 매각제외