나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18580 [1] 경상북도 구미시 공단동 OOOOO 공장 경매
경상북도 구미시 공단동 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18580(김천지원 경매3계). 감정가 578,832,840원, 최저가 578,833,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 비산동 소재 "구미강변아파트" 남동측 인근 구미국가산업1단지
내에 위치하며 부근은 구미1산단내의 각종 공장들로 형성되어있음.
토지의 상황
가. 토지의 상황
세장형의 토지를 중소규모의 공장용지 및 도로로 구획하여 이용중이며 본건지분의
토지는 사각형의 토지로 공장용지로 이용중이고 본건지분중 일부는 도로에 포함됨.
나. 도로상황
북측으로 폭약 10미터의 도로와 접함.
다. 토지이용계획사항
일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)<산
업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법
률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
건물의 구조 및 현상
기호(가) 일반철골조 프로폴판넬지붕 단층 공장으로서
-벽체: H-Beam 주기둥위 판넬붙임 등
-지붕: H-Beam 트러스위 판넬이음
-바닥: 에폭시 등 마감
-창호: 샤시창호이임.
기계/기구의 현상
국산의 천장크레인으로서 현상 보통시됨.
공작물의 현상
-
기타참고사항
1) 평가대상 토지는 공유지분 토지로서 공유지분중 일부는 내부의 공용도로의 부분이
포함된 것으로 조사됨.
2) 기호(가)건물 내부에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
65%
1,192,334,370원
최근 6개월
24건
64%
1,047,496,810원
최근 12개월
38건
66%
1,107,734,007원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함, 기계기구 포함, 목록1)내부 공용도로부분 포함 감안 평가, 구미국가산업단지내 산업용지로 사업 인.허가 가능여부 확인(한국산업단지공단, 070-8895-7772)
