나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10792 [1] 대구광역시 북구 연경동 956-1 대성플라자주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 <대구연경초등학교> 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은
보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됨.

건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하1층 지상5층건 중 제4층 제403호 단위상가로서,
<사용승인일자: 2020년 05월 22일>
외벽: 석재타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽: 각종 내부인테리어 등 마감
바닥: 바닥타일 등 마감
창호: 샷시창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

공동 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건단지 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및
남측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
특수도로(보행자전용도로)(2014-12-02)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자
집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "영산건설주식회사"임.

나. 임대관계
미상임.

다. 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.