나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6727 [1] 경기도 포천시 영중면 양문리 OOOOO 임야 경매

경기도 포천시 영중면 양문리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6727(의정부지방법원 경매5계). 감정가 202,576,000원, 최저가 34,047,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6727 [1]
소재지	경기도 포천시 영중면 양문리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.30
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,302㎡ (696.36평)

금액

감정가	202,576,000원
최저가	34,047,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	3,404,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.23	202,576,000원	유찰
2차	2025.11.27	141,803,000원	유찰
3차	2026.01.15	99,262,000원	유찰
4차	2026.02.19	69,483,000원	유찰
5차	2026.03.26	48,638,000원	유찰
6차	2026.04.30	34,047,000원	매각
6차	2026.05.07	-	최고가매각허가결정
6차	2026.06.10	-	납부<br />(2026.05.20)
6차	2026.06.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "영중중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린상가 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 자연림상태임.
인접 도로상태: 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	30%	119,588,333원
최근 6개월	9건	66%	256,835,906원
최근 12개월	21건	53%	221,846,960원