서울특별시 영등포구 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경147127(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 218,000,000원, 최저가 174,400,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 147127 [1]
소재지
서울특별시 영등포구 문래동5가 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 영등포구 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
대상물건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "문래중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 창고, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하며. 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철2호선 "문래역" 및 노선버스 정류장과 종점 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서.
("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2019.08.23.임)
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내부 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이샷시 2중창호 등 임.
이용상태
대상 물건은 오피스텔(공부상:오피스텔)로 사용중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 세장형으로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물의 북동측 선유로9다길 및 남동측으로 포장도로에 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 준공업지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1). 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2). 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 영등포구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
84%
236,366,899원
최근 6개월
93건
85%
248,933,836원
최근 12개월
147건
85%
250,246,868원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
