서울특별시 노원구 OOOOOOO OOOO OOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115772(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 3,127,754,760원, 최저가 1,601,410,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 노원구 상계동 상계3.4동 주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단
독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 4호선 당고개역 및 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 평지로 주상용 부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상계동 1371-6 :
도시지역, 2종일반주거지역(2014-07-03), 문화시설(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호
법}, 정비구역(자세한사항은 별도확인:주택사업과){도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지
구(입안,자세한 사항은 별도확인:주택사업과){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권
역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
상계동 1371-5 :
도시지역, 2종일반주거지역(2014-07-03), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(자세
한사항은 별도확인:주택사업과){도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구(입안,자세한 사항
은 별도확인:주택사업과){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
제시목록 외의 물건
후첨 지적도 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
건물감정평가요항표
건물의 구조
알씨조 및 연와조 평스라브지붕로
외벽 : 석재타일 등
내벽 : 벽지 및 타일 등.
바닥 : 목재, 석재, 비닐장판 등
창호 : 알미늄샷시창호 등.
1. 일괄매각임. 제시외 건물 포함
2. 2004.02.05. 위반건축물표시[내용: 지상4층 근생 204.24㎡를 주택(원룸6가구)로 불법용도변경] / 2018.04.06. 위반건축물표시(위반사항: 기계식주차장장치 정기검사 미필)
3. 상계1구역 주택재개발정비사업조합 사업구역내에 해당하며, 현재 관리처분계획인가 신청 준비 중임(2013.08.23. 조합설립인가 / 2020.10.19. 사업시행인가 / 2020.10.22. 사업시행인가 고시)
4. 소유자는 조합의 조합원이며, 1+1 신청자로 84타입과 59A타입 평형이 배정(향후 변동될 수 있음)되어 있으나, 분양 동호수 추첨은 진행되지 않았음
5. 현 상황에서 매수인의 경우 조합원의 지위를 승계취득할 수 있으나, 매수시 필히 조합에 취득가능여부를 사전에 문의하고, 조합에 권리변동 신고를 요함
6. 재개발 관련 내용은 감정평가서, 조합의 사실조회서에 의한 것이고 조사 및 회신 당시를 기준으로 한 것이므로, 입찰 시 자세한 내용과 향후 내용을 반드시 조합에 개별 문의 요함
