나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경10454 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOO OOOOOO OO OOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 파인트리 · 평가일 2025.01.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남서측 인근에 위치하는 "한원힐
트리움 수유 아파트 2층206호로서,주위는 노변으로 근린생활시설이 소재하고, 후면은
공동주택 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로서
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 남측으로 지하철4호선
수유역을 이용할 수 있어 제반 교통편을 이용할 수 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조,철근콘크리트지붕 16층건물내 2층206호로서,
외벽은 몰탈위 페인팅마감임,
내벽은 벽지, 타일붙임 마감.
창호는 하이샷시 창호 마감.

이용상태

오피스텔로,방,거실,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

설비내역

상,하수도설비, 위생설비, 승강기설비, 주차타워설비등.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서,도시형생활주택(원룸형)용지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20M 내외, 남서측 노폭 약 4M내외의 도로에 접합

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에
관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경보호에관한법률>,대공방어
협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
건축선(3m건축선지정구역(세부사항은건축과문의))[이하공란]

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.