나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7750 [1] 경상남도 양산시 북정동 437 양산동원타운 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 북정로 116, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7750(울산지방법원 경매9계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7750 [1]
소재지경상남도 양산시 북정동 437 양산동원타운 103동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 북정로 116, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명양산동원타운
매각기일2025.11.26
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)역사문화환경보존지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 북정동 437 양산동원타운 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.80㎡ (10.83평)
건물면적59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.22 100,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 70,000,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.02 - 납부<br />(2026.01.02)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 율목 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 "삼성중학교" 동측 인근에 위치하는 양산동원타운
103동 10층 1009호로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/자상15층건중 10층 1009호로서
외 벽 : 몰탈위페인트 마감
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 등
창 호 : 샷시창호임
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 설치되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 중로3류(폭
15-20M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 괸리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 74% 143,058,518원
최근 6개월 89건 76% 145,343,216원
최근 12개월 160건 76% 156,909,825원