나이스옥션 법원경매 울산 2024타경105074 [1] 울산광역시 중구 옥교동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105074(울산지방법원 경매9계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105074 [1]
소재지
울산광역시 중구 옥교동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
베스트홈
매각기일
2025.11.26
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
28.09㎡ (8.50평)
건물면적
46.84㎡ (14.17평)
금액
감정가
125,000,000원
최저가
87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,750,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.22
125,000,000원
유찰
2차
2025.11.26
87,500,000원
매각
2차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.02
-
납부<br />(2025.12.12)
2차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 연산 · 평가일 2024.04.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 중구 옥교동 태화강 번영교 북동측 인근에 소재하며 주변 일대는 소규모 공동
주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층으로
외벽 : 타일, 페인팅
창호 : 샤시
내부 : 벽지 등으로 내부는 미확인.
이용상태
다세대주택.
설비내역
위생 및 급배수, 도시가스 설비, 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고이고 평탄한 정방형 유사지로 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 북측에 폭 6미터정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임.
2.본건주변은 옥교동한마음지역주택조합에서 아파트사업을 추진중인 지역이나 사업의 완급
및 진행의 향방은 판단하기 어려우므로 응찰시 유의하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
64%
74,000,000원
최근 6개월
8건
66%
79,710,711원
최근 12개월
8건
66%
79,710,711원
물건 비고
본 건 주변은 옥교동한마음지역주택조합에서 아파트 사업을 추진중인 지역으로 사업 진행에 대하여 필요시 확인요함.
