경상북도 구미시 진평동 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2172(김천지원 경매2계). 감정가 679,984,400원, 최저가 233,234,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2172 [1]
소재지
경상북도 구미시 진평동 OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.21
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
면적
토지면적
319㎡ (96.50평)
건물면적
458.16㎡ (138.59평)
금액
감정가
679,984,400원
최저가
233,234,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
23,323,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.22
679,985,000원
유찰
2차
2025.11.19
475,989,000원
유찰
3차
2025.12.17
333,192,000원
유찰
4차
2026.01.21
233,234,000원
매각
4차
2026.01.28
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.19)
4차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성문 · 평가일 2024.09.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립인동도서관" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사
정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 장방형에 가까운 토지로 동측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "주거 및
사무소용 건부지"이며, 일부 현황 "도로"입니다.
기호 3) 삼각형 토지로 동측 하향 완경사지의 "나지"입니다.
기호 4) 부정형 토지로 동측 하향 완경사지의 "나지"로 일부 현황 "도로"입니다.
인접 도로상태
기호 1) 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 본건 일부 및 기호 4)토지를 포함한 폭 약 4미터
의 포장도로와 각각 접합니다.
기호 3) 지적도상 서측으로 도로를 접하나, 실제 폐도되었습니다.
기호 4) 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4미터의 포장도로와 각
각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1),4) 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제
한구역(전 축종 제한))입니다.
기호 3) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 1),4)는 공히 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 "도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로
외벽: 화강석 위 페인트, 외장타일 위 페인트, 외장타일 등 마감
내벽: 본타일, 도기타일, 벽지 등 마감
바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
