나이스옥션 법원경매 김천 2024타경3427 [1] 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1098 경남아너스빌 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 북서측 인근에 위치하는
"경남아너스빌" 제105동 제17층 제1702호 단위세대로서,주위는 근린생활시설, 학교,
아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 26층건중 제105동 17층 1702호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지도매 및 타일등 마감
바닥: 내장 바닥재 및 타일등 마감
창호: 새시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스, 개별난방설비
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 남동측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 아파트부지
로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선, 북서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>영농여건불리농지

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.