나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4723 [4] 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281-25 삭선리아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

충청남도 태안군 태안읍 원이로 302, 106동 OOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4723(서산지원 경매3계). 감정가 46,368,000원, 최저가 22,720,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4723 [4]
소재지충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281-25 삭선리아파트 106동 OOOOOO
도로명주소충청남도 태안군 태안읍 원이로 302, 106동 OOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명삭선리아파트
매각기일2026.04.15
관할법원서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한(저촉)주거개발진흥지구, (저촉)제2종지구단위계획구역, (저촉)주거용지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 281-25 삭선리아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.01㎡ (11.19평)
건물면적39.96㎡ (12.09평)

금액

감정가46,368,000원
최저가22,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,544,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.22 46,368,000원 유찰
2차 2025.11.26 32,457,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.12 - 미납
2차 2026.03.18 32,457,000원 유찰
3차 2026.04.15 22,720,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 소재 "태안농공단지" 동측에 위치하는 아파트로서, 주위는 농지르 중심으로 농가주택과 농공단지가 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트월식구조 슬라브 지붕으로 지상 6층 아파트 아파트의 3층 302호, 5층 507호, 3층 301호 및 4층 405호로서


외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등

내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등

창호 : 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 접근이 가능하며 단지 전체로는 서측으로 "원이로"에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 주거개발진흥지구(부경아파트지구) , 제2종지구단위계획구역(부경아파트지구) , 주거용지, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 78% 145,949,250원
최근 6개월 6건 81% 141,905,243원
최근 12개월 12건 81% 120,933,203원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%