나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2613 [7] 대전광역시 중구 유천동 301-39 토르 3층303호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 눌민 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 ""버드내초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제2층 제201호 외 11개호 로서,

-외벽: 석재 및 페인팅 마감 등.
-내벽: 페인팅 및 인테이어 마감 등.
-바닥: 바닥마감재 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등.

이용상태

공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로, 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 15미터 내외, 남서측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서.

1. 일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-03-30)(소로1-유천8호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-25)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.