나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502222 [2] 대전광역시 중구 오류동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
대전광역시 중구 오류동 OOOOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502222(대전지방법원 경매5계). 감정가 101,000,000원, 최저가 70,700,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 동류형 도시형생활주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성, 대전지하철 ""오룡역"", 철도역 ""서대전역"" 등을 감안시 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 제2층 제201호외 1개호로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 새시창호임
이용상태
본건 공히 공동주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, E/V 설비, 주차장, 기타설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
본건은 북측 및 남측의 포장된 도로에 접하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-27),도로(오류2)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(오류8)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-01-09)
(대전오류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에
의한 철도보호지구)<철도안전법>임.
공부와의 차이
본건은 공히 집합건축물대장상 용도가 ""사무소""이나 현황 ""주택""으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.
2) 임대관계 미상임
