나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98326 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제9층 제901호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호: 하이샷시창 임.

이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

배당에서 임차인의 보증금 전액이 배당되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.