나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2147 [1] 경기도 양평군 단월면 석산리 OOOOO 도로 경매

경기도 양평군 단월면 석산리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2147(여주지원 경매1계). 감정가 44,902,000원, 최저가 44,902,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2147 [1]
소재지	경기도 양평군 단월면 석산리 OOOOO
용도	도로
매각기일	2025.10.22
관할법원	여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한	자연보전권역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	415㎡ (125.54평)

금액

감정가	44,902,000원
최저가	44,902,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	4,490,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.22	44,902,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 단월면 석산리 소재 "석산2리섬이마을회관" 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
교통상황: 본건 까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지내 토지들로 기호1 : 전, 기호2 : 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1 : 지적상 맹지이나 인접한 현황도로(석산리 745번지)를 통하여 진출입 가능함.
기호2 : 폭4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 2 : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	95%	533,000,000원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)