경기도 양평군 용문면 마룡리 218-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2628(여주지원 경매2계). 감정가 551,100,000원, 최저가 385,770,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 용문면 마룡리 소재 화전교 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 근린상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호1:사다리 평지로서 나지상태임.
기호2;부정형의 평지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 4-5m 세멘포장도로에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1;
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질
보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호2:
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리
구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
40%
241,442,429원
최근 6개월
26건
37%
315,297,077원
최근 12개월
51건
43%
243,175,696원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 윤경진이 2025. 8. 4. 유치권신고(공사대금 92,175,945원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- 2025.11.18. 신청채권자 양평축산업협동조합이 윤경진의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
