나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2826 [1] 경기도 이천시 신둔면 수광리 757 수광엘리시움아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 이천시 신둔면 경충대로3234번길 65, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2826(여주지원 경매2계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2826 [1]
소재지	경기도 이천시 신둔면 수광리 757 수광엘리시움아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	경기도 이천시 신둔면 경충대로3234번길 65, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	수광엘리시움아파트
매각기일	2025.11.26
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)체육시설, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)자연취락지구

경기도 이천시 신둔면 수광리 757 수광엘리시움아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	49.42㎡ (14.95평)
건물면적	59.81㎡ (18.09평)

금액

감정가	190,000,000원
최저가	133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,300,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.22	190,000,000원	유찰
2차	2025.11.26	133,000,000원	매각
2차	2025.12.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.13	-	납부<br />(2026.01.07)
2차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이건 · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 신둔면 소재 "신둔체육공원" 동남측 인근에 위치하며 주변은 임야
, 전, 답, 중소규모 공장, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시
됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 5층 502호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비
등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전
부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	81%	229,213,000원
최근 6개월	12건	79%	229,488,502원
최근 12개월	26건	78%	201,639,797원

물건 비고

- 이재숙은 채무자 겸 소유자 송병준의 모