나이스옥션 법원경매 여주 2024타경33004 [1] 경기도 이천시 마장면 각평리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해성

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 마장면 각평리 소재 "각평저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경
지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인
편임.

형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형(기호"1") 및 삼각형(기호"2")의 토지로서, 기호
"1" 은 건부지 등으로 이용중이고, 기호"2" 는 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호"1" 은 남서측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로와 접하고, 기호"2" 는 본건이 로폭
약 4m 내외 포장도로 등임.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특
별대책지역<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

본건 기호"1" 지상에 소유자 미상의 제시외건물 1개동과 보호수 1주, 컨테이너 2개동 등이
소재함.

공부와의 차이

본건 기호"2" 는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 도로 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1번 지상의 컨테이너 2동 매각에서 제외하고 북서측 경계 부근에 소유자 미상의 보호수 1주 소재하므로 경매 시 확인을 요함
- 최저매각가격은 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임