나이스옥션 법원경매 여주 2024타경33448 [1] 경기도 이천시 백사면 모전리 520-46 엠520빌리지1동 OO OO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중원 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 이천시 백사면 모전리 소재 "모전리현대아파트" 동측 인근에 소재하며, 부근은 근교
주택지대로서, 3 - 4층 규모의 다세대주택 및 나지(미개발지) 등이 혼재되어 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으나, 버스배차간격으로 살
펴 본 제반교통편의는 다소 미흡한 편임.

건물의 구조

"2020.05.27. 사용승인된 철근콘크리트구조 징크판마감지붕 3층건내 1층(2,3층 포함) 단위세
대로서,
외벽 : 치장벽돌 노출쌓기, 대리석붙임 및 세멘몰탈마감 등임.
내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임.
창호 : 하이샷시 이중창호임.

이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 로폭 약 8미터 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한지역
){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권
역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법} 등임.

공부와의 차이

건물의 동표기가 공부상 M"520빌리지1동으로 등재되어 있으나, 건물외관상 "M"520빌리지201
동" 으로 표기되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-건물 외벽에는 '201동'으로 표시됨