경기도 파주시 경의로 987-35, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72239(고양지원 경매6계). 감정가 289,000,000원, 최저가 202,300,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 72239 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 485-6 리치타운하우스 106동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 경의로 987-35, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
리치타운하우스
매각기일
2025.11.26
관할법원
고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
68.40㎡ (20.69평)
건물면적
59.71㎡ (18.06평)
금액
감정가
289,000,000원
최저가
202,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,230,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.22
289,000,000원
유찰
2차
2025.11.26
202,300,000원
매각
2차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.08
-
납부<br />(2026.01.08)
2차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.06.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 제401호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
61%
154,816,341원
최근 6개월
66건
63%
174,384,114원
최근 12개월
118건
64%
174,491,693원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김홍순)로부터 2024.8.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
