나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92124 [1] 경기도 양주시 백석읍 오산리 OOOOO 전 경매
경기도 양주시 백석읍 오산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92124(의정부지방법원 경매1계). 감정가 22,084,950원, 최저가 22,084,950원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "오산3리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트, 농경지, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 현황 비포장농로를 통하여 차량접근이 이루어지고 있는 상태이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 일부 전, 일부 제시외건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 남동측 현황 폭 약 3미터내외의 비포장농로를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석13), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 전, 일부 제시외건물 부지로 이용 중인 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
53%
235,222,533원
최근 12개월
5건
56%
340,133,520원
물건 비고
맹지,지분매각( 소유자 불분명한 제시외 건물 매각에서 제외하며 법정지상권 성립 여부는 별도 확인요)/농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
