나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5924 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5924(부산동부지원 경매7계). 감정가 44,000,000원, 최저가 21,560,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5924 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명해오름오피스텔
매각기일2026.01.06
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한가축사육제한구역, 택지개발지구, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)광장
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.11㎡ (3.66평)
건물면적29.68㎡ (8.98평)

금액

감정가44,000,000원
최저가21,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,156,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 44,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 30,800,000원 유찰
3차 2026.01.06 21,560,000원 매각
3차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 납부<br />(2026.01.26)
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "기장소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 509호로서,
외벽 : 자연석 판붙임 및 몰탈 위 수성페인팅 마감 등
내벽 벽지 및 타일 등 마감
창호 :삿시창 구조 등임.
이용상태
업무시설(주거용오피스텔)임.
설비내역
급배수 및 위생설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 약 15미터의 포장도로와 , 남동측으로 약 10미터 폭의 보행자전용도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 36% 55,705,000원
최근 6개월 7건 51% 76,041,986원
최근 12개월 14건 49% 71,282,494원