나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12301 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

제주특별자치도 제주시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12301(제주지방법원 경매3계). 감정가 360,000,000원, 최저가 176,400,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12301 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명엔알파라디빌7차
매각기일2026.01.06
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한상대보호구역, 공장설립제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.23㎡ (11.56평)
건물면적72.65㎡ (21.98평)

금액

감정가360,000,000원
최저가176,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금17,640,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 360,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 252,000,000원 유찰
3차 2026.01.06 176,400,000원 매각
3차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하1층-지상5층 건물로서, (사용승인일자: 2019.01.02)
외벽: 외벽 타일 등,
샷시: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
노형동 1060-2, 1060-3 : 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 82% 272,066,060원
최근 6개월 31건 73% 190,003,832원
최근 12개월 40건 74% 178,689,969원