나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12721 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12721(제주지방법원 경매3계). 감정가 467,457,000원, 최저가 160,338,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12721 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOO
용도
매각기일2026.02.10
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 생산관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,363㎡ (1,017.31평)

금액

감정가467,457,000원
최저가160,338,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금16,033,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 467,457,000원 유찰
2차 2025.11.25 327,220,000원 유찰
3차 2026.01.06 229,054,000원 유찰
4차 2026.02.10 160,338,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재‘한장동 마을회관’북동측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 세장형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 북동측으로 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2):
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급
(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구
5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원
보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리
구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
미상임.

-.기타
본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 49% 206,567,909원
최근 6개월 14건 49% 267,828,065원
최근 12개월 14건 49% 267,828,065원

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)