나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12646 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12646(제주지방법원 경매3계). 감정가 693,910,000원, 최저가 238,011,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12646 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO
용도
매각기일2026.02.10
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,155㎡ (651.89평)

금액

감정가693,910,000원
최저가238,011,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금23,801,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 693,910,000원 유찰
2차 2025.11.25 485,737,000원 유찰
3차 2026.01.06 340,016,000원 유찰
4차 2026.02.10 238,011,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 "영락리방파제" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 양어장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측 및 북동측으로 지적 및 현황 폭 약 4-5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
2) 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 64% 148,854,110원
최근 6개월 8건 60% 159,009,846원
최근 12개월 10건 60% 676,007,877원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)