나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13199 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13199(제주지방법원 경매3계). 감정가 95,928,000원, 최저가 23,033,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산1리사무소" 동측 인근에 위치하며
일대는 지방도 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 음식점, 소매점 및 과수원, 전
등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯
한 제반 교통사정 무난하며 본건까지는 인접지상 진입로를 통해 차량 출입 가능함.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적공부상 맹지이나 서측으로 인접지에 개설된 폭 약 4m의 아스콘 포장 진입로를 통해 출입
하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 전이나 현황 일부 과수원 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
64%
148,854,110원
최근 6개월
8건
60%
159,009,846원
최근 12개월
10건
60%
676,007,877원
물건 비고
지분매각, 과수목 등 포함 평가, 공유자우선매수신고 제한 있음, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
