나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13649 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 866-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형으로서 대체로 평탄하며 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 기호(1) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

수목 포함 평가, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)