나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13991 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13991(제주지방법원 경매3계). 감정가 310,000,000원, 최저가 151,900,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 남측 인근에 위치하며 일대는 관
광지 주변 주상혼용지대를 형성하여 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 음식점, 판매시설 및 과
수원 등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 내 2층 203호, 4층 412호, 5층 504호로서
<사용승인일 : 2018.09.05.>
외벽 : 석판재붙임 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
바닥 : 마루마감, 타일붙임 등
창호 : 시스템창호
이용상태
공히 연립주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지
기 등), 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용
중임.
[후면 북서측 막다른 도로보다 다소 지대가 높음]
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 35m 임]에, 북동측 및 북서
측으로 막다른 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-06)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1) 203호는 현관문 위치로 보아 건축물현황도상 2층 평면도와 내부 구조가 같으나
호별 평면도상 내부 구조와는 좌우가 바뀐 상태임.
- 기호(3) 504호는 현관 벨을 눌렀을 때 외부에서 소리가 들리지 않아 작동 여부를 확인할
수 없음.
