나이스옥션 법원경매 제주 2024타경14079 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "하귀초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조평슬래브지붕 지상7층 내
2층 201호로서
(사용승인일자: 2022.01.27)
외벽: 타일마감, 스타코마감 등,
창호: 샷시창 등임.

이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비,소화전설비, 화재탐지시설, 스프링쿨러 및 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 오피스텔 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

공부와의 차이

공부상 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.