나이스옥션 법원경매 제주 2024타경31791 [2] 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOOO 도로 경매
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31791(제주지방법원 경매3계). 감정가 23,904,000원, 최저가 11,713,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 31791 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOOO
용도
도로
매각기일
2026.01.06
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
계획관리지역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역
면적
토지면적
288㎡ (87.12평)
금액
감정가
23,904,000원
최저가
11,713,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,171,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
23,904,000원
유찰
2차
2025.11.25
16,733,000원
유찰
3차
2026.01.06
11,713,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1-3): 본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "우도면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1): 본건 인근으로 제반차량 접근 가능하며, 도서지역에 소재하는바, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
기호(2, 3): 본건으로 제반차량 접근 가능하며, 도서지역에 소재하는바, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
기호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 도로임.
인접 도로상태
기호(1): 맹지임.
기호(2): 폭 약 6m 내외의 도로임.
기호(3): 남동측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호(2) 지목이 "전" 이나, 현황 "전 및 일부 도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
본건 토지 기호(1, 3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
