나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33797 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOOOO 창고시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33797(제주지방법원 경매3계). 감정가 467,543,900원, 최저가 327,281,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33797 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOO OO
용도
창고시설
매각기일
2025.11.25
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
자연녹지지역
면적
토지면적
1,454㎡ (439.84평)
건물면적
98.40㎡ (29.77평)
금액
감정가
467,543,900원
최저가
327,281,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
32,728,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
467,543,900원
유찰
2차
2025.11.25
327,281,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.01.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주특별자치도 농업기술원" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 대체로 과수원 및 전으로 이용 중이며, 일부 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(2), (3) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지방도1136호선(중산간도로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용 중임.
기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 과수목 식재) 상태임.
인접 도로상태
기호(2), (3) : 남동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 5-6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역
기호(2) : 자연녹지지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 아스팔트슁글지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 판넬노출 마감 등,
내벽 : 판넬노출 및 벽지도배 마감 등,
바닥 : 노출콘크리트, 에폭시페인팅 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
창고시설(하부) 및 단독주택(상부)으로 이용중임.
설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적개황도" 및 "건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
기호(1)은 공부상 용도가 창고시설이나 현황 창고시설(하부) 및 단독주택(상부)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 기호(1)에 상·하부로 이동할 수 있는 계단실이 소재하여 이를 건물에 포함하여 평가하였음.
