나이스옥션 법원경매 제주 2024타경37386 [1] 제주특별자치도 제주시 도남동 664-1 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2025.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1)은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 "정부제주지방합동청사" 동측 인근에 위치하
며, 일대는 관공서, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(1) 까지 차량의 통행이 용이하고, 시내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교
통사정은 편리합니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업나지입니다.

인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 폭 약 15m 및 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(시민복지타운), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중
로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호(2)는 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 남측 인근에 위치하는 아파트
(현장표시: 신산하이츠빌) 제10층 제1101호이며, 일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주
택 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(2)까지 차량의 통행이 용이하고, 시내 중심가에 위치하여 교통사정은 편리합니다.

건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 내 제10층 제1101호로
<사용승인일: 2003.02.14.>
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: PVC창호 등.

이용상태

기호(2): 아파트로 이용중입니다.

설비내역

기호(2): 기본위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 보일러에의
한 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8m 및 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

수목 포함 평가