나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32083 [2] 광주광역시 서구 매월동 948 광주산업용재유통센터 30동 OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 '서부농수산물도매시장' 동측 인근에 위치하는 '광주산업용재유통센터' 내에 위치하고,
주위는 동유형의 상가 및 점포, 사무실, 농수산물시장 등이 소재하는 등 제요인 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

기호(2-가)~(4-다)는 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감.

기호(5-라)~(10-자)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감.

이용상태

기호(2-가)~(4-다)는 '사무실',
기호(5-라)(7-바)(8-사)는 '판매시설',
기호(6-마)(9-아)(10-자)는 '사무실'로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복 4차선 및 왕복 7차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가)~(4-다)는 3개호를 일체로 사용중이고
기호(9-아)(10-자)는 2개호를 일체로 사용중인것으로 탐문조사됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록 2. 201호, 3. 202호, 4. 203호 구분건물은 구분 벽체가 없이 일체로 이용중임