나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경109634 [1] 부산광역시 사하구 하단동 1217-1 하단동에스케이뷰아파트 114동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 보은 · 평가일 2023.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "을숙도초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공장, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상24층 건물 내 제17층 제1702호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

평가대상 동측으로 대로 및 서측으로 중로의 도로에 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-346)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.