나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5319 [1] 부산광역시 서구 남부민동 OOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 서구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5319(부산서부지원 경매3계). 감정가 181,000,000원, 최저가 126,700,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5319 [1]
소재지부산광역시 서구 남부민동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 서구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대진타워맨션
매각기일2025.11.25
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)방화지구, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 서구 남부민동 OOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.93㎡ (6.03평)
건물면적78.66㎡ (23.79평)

금액

감정가181,000,000원
최저가126,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,670,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 181,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 126,700,000원 매각
2차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.05 - 납부<br />(2025.12.30)
2차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2025.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 남부민초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형아파트, 냉동창고, 노변 근린생활시설등으로 형성된 주상지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 건물내 9층 901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인법지와 등고,평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 충무로인 광대로와, 북측으로 약5-6 미터 폭의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 81% 293,093,333원
최근 6개월 11건 70% 183,000,318원
최근 12개월 36건 72% 235,133,409원