나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경113159 [1] 부산광역시 사상구 모라동 991 모라리버빌 5층505호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도 2호선 "모라역" 동측 인근에 위치하는 모라리버빌 제5층 제505호로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 "모라역"이
소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 지하2층 / 지상15층 건물내 제5층 제505호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 새시창호구조 임.

이용상태

공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건
축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철
도안전법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미 상.
(2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.