부산광역시 기장군 장안읍 오리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5764(부산동부지원 경매7계). 감정가 541,651,000원, 최저가 265,408,900원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5764 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 오리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.02.10
관할법원
부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한
공익용산지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
1,317㎡ (398.39평)
금액
감정가
541,651,000원
최저가
265,408,900원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
26,540,890원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
541,651,000원
변경
신건
2025.11.25
541,651,000원
유찰
2차
2026.01.06
379,155,700원
유찰
3차
2026.02.10
265,408,900원
매각
3차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.02.27)
3차
2026.04.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "개천마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 3) : 경사지내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 건축허가를 득한 주거나지로 이용 중임.
일련번호 2) : 경사지내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 2) : 본건이 폭 6m 내외의 포장도로임.
일련번호 3) : 본건 북서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호 2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
일련번호 3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
